(一)崗位職責:
1.貫徹執行項目公司的指示,負責工程部的全面工作,組織并監督本部門人員完成各自的本職工作,確保部門員工能充分發揮工作積極性;
2.負責規范部門內部管理,建立健全部門規章制度、工作規程,全面執行房地產開發建設規章制度,并檢查、督促部門員工執行;
3.負責組織或參與施工圖會審工作,組織或參與工程的報建工作,合理配置部門內部資源;
4.負責工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理、外部關系協調等工作;
5.組織編制項目部制定的項目開發建設計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃;
6.協調有關部門解決施工現場的技術,變更技術問題,負責對項目進度過程監督,負責組織以施工安全進行管理,組織相關部門驗收工程項目;
7.負責對工程成本進行控制,審核工程項目簽證、變更、工程進度款支付,審核材料、設備的采購申請,組織調研,確定材料設備;
8.確保工程的質量、進度、成本等符合規范、設計、合同及公司精品要求,開盤時滿足銷售要求,監督審核各類工程相關資料,確保工程建設運行。
(二)任職條件:
1.土木工程、工民建等相關專業,本科以上學歷,中級工程師及以上職稱,五年以上工程管理經驗,三年以上房地產同等崗位管理經驗;
2.精通房地產開發流程,熟練操作CAD等常用軟件,能起草有關工程方面的協議、合同、報告、請示函件等,了解工程量清單及組價編制原則;
3.具有較強的溝通與團隊管理能力,專業技術過硬,能承受較大的工作壓力,同時要有吃苦耐勞、勇于奉獻、責任擔當的職業精神;
4.年齡40周歲以下,條件特別優秀可放寬到45周歲以下;
(一)崗位職責:
1.負責公司營銷部全面管理工作。制定公司市場營銷戰略規劃,負責制定和實施年 度、季度和月度營銷計劃及回款目標任務。
2.負責督導營銷代理機構完成公司營銷目標任務,整合外部銷售渠道,包括價格策略、營銷節點鋪排、推廣活動、市場調研、媒介選擇、以及費用控制等。
3.負責部門人員考核、目標管控、各類招采計劃、合同管理、客戶資源管理和維護、企業品牌建設、危機公關、以及其他相關協調工作等。
4.負責及時掌握房地產宏觀政策、市場行情、信貸政策、以及政府相關政策法規,同時負責營銷部門相關外聯工作。
5.完成上級領導交辦的其他臨時工作。
(二)任職條件:
1.房地產或市場營銷等相關專業,本科及以上學歷,五年以上房地產行業銷售管理經驗,開發企業營銷部經理崗位三年以上工作履歷,同時具備項目整盤營銷實操經歷,特別優秀的條件可適當放寬;
2.熟悉房地產開發營銷管理全流程,思路清晰,具有較強的溝通協調能力、執行力、以及創造力,有全國50強知名房企工作經歷優先;
3.熟練使用word、excel、PowerPoint等辦公軟件;
4.有吃苦耐勞的精神,強烈的工作責任心及團隊合作意識,有較強的組織和管控能力;
5.年齡40周歲以下;資格要求
1、50周歲以下,土木工程、造價管理、預算等相關專業,
大專及以上學歷;
2、5年以上工作經驗,在大中型房地產企業同等崗位工作
3年以上工作經驗者優先;
3、熟練使用預算軟件,掌握清單計價規范,能夠獨立編制
清單及控制價
4、 掌握土建及裝修材料、機械價格和動態趨勢;
5、 一定的獨立工作能力和談判技巧,良好的溝通、協
調和應變能力;
6、 工作責任心強,工作嚴謹,具備良好的團隊合作精神
和職業操守。
7、具有敬業奉獻、吃苦耐勞精神;
崗位職責
1、負責組織、編制土建類工程目標成本及動態成本管理;
2、參與土建類工程施工圖紙會審;提供合理化建議;
3、負責編制、審核土建類工程量清單及控制價;
4、審核土建類工程的簽證、變更、竣工結算;
5、審核土建類工程招標文件和合同;
6、參與土建類工程材料、設備考察詢價;
7、審核土建類工程每月資金計劃,掌握施工現在進展情
況,對進場材料審核把關。
資格要求
(1)學歷要求:??埔陨蠈W歷,土木工程等相關專業;
(2)職稱要求:工程師以上職稱;
(3)年齡要求:50周歲以下
(4)經驗要求:8年以上工程管理經驗,3年以上房地產管理經驗;
(5)能力要求:很強的溝通與團隊管理能力,專業技術過硬,能承受較大的工作壓力,同時要有吃苦耐勞、勇于奉獻、責任擔當的職業精神;
(6)知識與技能:精通房地產開發流程,熟練操作CAD等常用軟件,能起草有關工程方面的協議、合同、報告、請示函件等,了解工程量清單及組價編制原則。
崗位職責
(1)貫徹執行項目公司的指示,負責工程部的全面工作,組織并監督本部門人員完成各自的本職工作,確保部門員工能充分發揮工作積極性;
(2)負責規范部門內部管理,建立、健全部門規章制度、工作規程,全面執行房地產開發建設規章制度,并檢查、督促部門員工執行;
(3)負責組織或參與施工圖會審工作,組織或參與工程的報建工作,合理配置部門內部資源;
(4)負責工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理、外部關系協調等工作;
(5)組織編制項目部制定的項目開發建設計劃、招標立項計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃;
(6)協調有關部門解決施工現場的技術,變更技術問題,負責對項目進度過程監督,負責組織以施工安全進行管理,組織相關部門驗收工程項目;
(7)負責對工程成本進行控制,審核工程項目簽證、變更、工程進度款支付,審核材料、設備的采購申請,組織調研,確定材料設備。
(8)確保工程的質量、進度、成本等符合規范、設計、合同及公司精品要求,開盤時滿足銷售要求,監督審核各類工程相關資料,確保工程建設運行。
資格要求
(1)學歷要求:??埔陨蠈W歷,建筑類相關專業;
(2)年齡要求:50周歲以下;
(3)能力要求:熟悉房地產的檔案管理體系、資料的收集、整理、編目和組卷工作,能承受較大的工作壓力,同時要有吃苦耐勞、勇于奉獻、責任擔當的職業精神;
(4)經驗要求:具有3年以上房地產企業資料管理工作。
崗位職責
(1)負責接收、發放及保管工程部的書函文件、合同、設計圖紙、簽證和設計變更;
(2)及時處理工程部往來的報告、函件,并按工程項目與類別進行整理歸檔,對資料、文件往來做好登記,并按工程項目與類別進行整理歸檔、列清目錄,確保無遺漏;
(3)執行公司保密管理制度,對工程管理部信息資料的收集、整理、傳閱、分析、處理權限進行設定;
(4)負責部門季度、月度、周計劃臺帳的建立,按規定對完成情況及時通報部門經理和相關職能負責人。
資格要求
會計學類專業大專及以上學歷,中級及以上職稱;5年以上工作經驗,3年以上房地產成本預決算及相關工作經驗;熟悉房地產開發企業財務流程,熟悉相關財務、稅收與政策法規,具有融資能力和熟悉國有企業報表者優先。
崗位職責
1、主持本級財務、審計工作,領導財務人員完成各項會計業務工作;
2、對公司和各經營單位下達并落實財務、費用、利潤等考核指標;
3、參與公司重大投資項目的可行性研究與論證,對重要經濟合同中有關財務條款進行審核;
4、貫徹國家有關財經政策和規定,擬定公司財務管理、資金管理、會計核算等有關制度,并監督執行;
5、監察、檢查資金使用、費用開支及財產管理,嚴格審核原始憑證及賬表、單證,杜絕貪污、浪費及不合理開支;
6、指導編制和調整資金收支計劃和信貸計劃,監督落實資金回籠,內部資金調配,提高資金使用效率,降低資金使用成本;
7、負責聯絡各金融機構,作好融資工作;
8、統籌處理財務工作中出現的問題,組織、指導下屬單位的財務管理和經濟核算;
9、按照有關法律、法規和上級公司的要求,組織編制內部審計法規、制度等;
10、主持財務人員會議,布置、檢查、考核財務人員工作;
11、負責會計監督。根據規定的成本、費用開支范圍和標準,審核原始憑證的合法性、合理性和真實性,審核費用發生的審批手續是否符合公司規定;
14、組織公司財務系統的各類崗位與技能培訓工作;擬定并提交部門年度工作計劃、總結,人員計劃;
15、負責向上級有關部門和公司領導匯報工作;
16、完成公司領導交辦的其他工作。
資格要求
熟悉整個房地產成本核算流程及報表,從事整個房地產核算流程或熟悉房地產稅務業務者優先,會計學類專業大專及以上學歷,條件優異者可初級職稱;其他專業大專以上文憑需中級職稱,2年以上房地產成本核算經驗。
崗位職責
1、根據國家財務會計法規和行業會計規定,結合公司特點,負責擬訂公司會計核算的有關工作細則和具體規定,組織實施;
2、準確、及時地做好賬務和結算工作,正確進行會計核算,填制和初審會計憑證,登記明細賬和總賬;
3、正確計算收入、費用、成本,正確計算和處理財務成果,具體負責編制公司月度、年度會計報表、年度全面預算、決算及附注說明和利潤分配核算工作;
4、負責公司稅金的計算、申報和解繳工作,協助有關部門開展財務審計、年檢及稅務檢查工作;
5、負責編制公司的月度、年度合并報表及報表附注說明、分析等工作;
6、統一各經營項目的財務核算制度,監督并指導各項目財務人員的會計核算及稅務清算工作;參與合作項目各投資主體的利潤分成核算工作,并向財務負責人匯報核算結果;
7、及時做好會計憑證、賬冊、報表等財務資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作;
8、協助部門負責人做好部門內務工作,完成領導交辦的其他工作。
(一)崗位職責:
1.收集、整理、分析宏觀經濟、產業政策和行業發展動態,收集研究目標城市市場發展、城市與區域總體規劃及土地上市及相關政策等信息;
2.制定公司年度土地儲備計劃,跟蹤優質地塊,組織編制項目可行性報告及競買方案,牽頭負責項目談判、協議草擬簽署,負責土地競買和項目簽約的具體工作,跟進土地合同的履行,在項目開發前期階段及時向各部門及下屬公司提供協助;
3.組織項目定位策劃工作,提出項目定體、產品定位建議,編制項目開發策劃報告,參與設計階段評審工作;
4.審核項目公司的銷售價格,指導、協調、監督項目公司的營銷工作;
5.負責公司整體品牌的規劃、宣傳、推廣工作,指導協調項目公司的品牌管理和推廣工作;
6.完成上級交辦的其他工作。
(二)任職資格
1.投資、營銷、企業管理、經濟類相關專業,本科及以上學歷;
2.五年以上房地產企業工作經驗,三年以上房地產項目前期工作經驗(有知名房企業同等工作經驗者優先);
3.有多個房地產開發全程策劃的業績,熟悉房地產營銷策劃及前期工作;
4.具有較強投資研判能力,熟悉房地產企業戰略投資流程,熟悉國家房地產、土地等相關政策制度,熟練掌握房地產投資分析基本方法,具備獨立完成項目投資分析報告的能力,具有豐富的企業戰略制定執行經驗;
5.具有豐富的項目跟蹤、分析研判等項目前期工作經驗,具有較強的與政府相關部門溝通洽談工作能力;
6.具備較強的團隊領導能力、組織協調能力和溝通能力,特別是與政府部門的溝通協調能力,具有創新思維和較強的全局觀念;
7.能適應經常性出差(主要為安徽省內)。
資格要求
會計學類專業大專及以上學歷,持有會計從業資格證,2年以上房地產企業同類工作經驗。
崗位職責
1、按照國家財會法規、公司財會制度的有關規定,認真辦理現金提取和保管,完成收付手續和銀行轉賬手續;
2、嚴格審核報銷單據、發票等原始憑證,按照費用報銷的有關規定,辦理現金收支付業務和銀行存款、取款、轉賬結算業務,做到合法準確、手續完備、單證齊全;
3、登記現金和銀行日記賬,做到日清月結,保證賬證相符、賬款相符、賬賬相符,發現差錯及時查清更正,及時根據銀行存款對賬單,在月末作出相應調整,做到與銀行對賬單相符;
4、負責與銀行的聯系工作及辦理貸款事宜,配合做好融資工作; 辦理授信額度申請,企業信用等級評估等事項;
5、編制資金收支計劃和信貸計劃,協助投資企業(項目開發)辦理融資手續;
6、負責核算、收繳內部資金使用利息;
7、辦理對外擔保等有關手續,編排擔保明細表,收集整理借款、擔保合同;
8、按時發放公司職工的工資獎金; 負責及時、準確解繳各種社會統籌保險、公積金等基金的工作;
9、負責固定資產的會計明細核算工作,按月正確計提固定資產折舊,定期或不定期地組織清產核資工作;并負責固定資產檔案管理;協同有關部門對公司實物資產定期盤點;
10、負責填制收支款項的會計憑證,配合主辦會計正確進行會計核算,配合成本會計做好往來款的清算工作;
11、負責掌管公司財務保險柜,妥善保管現金、有價證券、有關印章、空白支票和收據,做好有關單據、賬冊、報表等會計資料的整理、歸檔;
12、完成領導交辦的其他工作。
資格要求
會計學類專業大專及以上學歷,持有會計從業資格證,2年以上房地產企業同類工作經驗。
崗位職責
1、按照國家財會法規、公司財會制度的有關規定,認真辦理現金提取和保管,完成收付手續和銀行轉賬手續;
2、嚴格審核報銷單據、發票等原始憑證,按照費用報銷的有關規定,辦理現金收支付業務和銀行存款、取款、轉賬結算業務,做到合法準確、手續完備、單證齊全;
3、登記現金和銀行日記賬,做到日清月結,保證賬證相符、賬款相符、賬賬相符,發現差錯及時查清更正,及時根據銀行存款對賬單,在月末作出相應調整,做到與銀行對賬單相符;
4、負責與銀行的聯系工作及辦理貸款事宜,配合做好融資工作; 辦理授信額度申請,企業信用等級評估等事項;
5、編制資金收支計劃和信貸計劃,協助投資企業(項目開發)辦理融資手續;
6、負責核算、收繳內部資金使用利息;
7、辦理對外擔保等有關手續,編排擔保明細表,收集整理借款、擔保合同;
8、按時發放公司職工的工資獎金; 負責及時、準確解繳各種社會統籌保險、公積金等基金的工作;
9、負責固定資產的會計明細核算工作,按月正確計提固定資產折舊,定期或不定期地組織清產核資工作;并負責固定資產檔案管理;協同有關部門對公司實物資產定期盤點;
10、負責填制收支款項的會計憑證,配合主辦會計正確進行會計核算,配合成本會計做好往來款的清算工作;
11、負責掌管公司財務保險柜,妥善保管現金、有價證券、有關印章、空白支票和收據,做好有關單據、賬冊、報表等會計資料的整理、歸檔;
12、完成領導交辦的其他工作。